Žemės pasirinkimas ir įsigijimas yra itin atsakingas sprendimas, todėl dar prieš įsigijimą būtina įsitikinti, kad pasirinktas turtas nesukels problemų ateityje.
Svarbu prieš žemės pirkimą apsvarstyti įvairius veiksnius – kokiam tikslui žemė bus įsigyjama, kokie yra apribojimai, reikia patikrinti grunto laikomąją galią, prieinamas komunikacijas ir aplinką.
Kadastrinė vertė yra suma, nuo kurios bus apskaičiuojamas Jūsų nekilnojamojo turto mokestis, todėl įsitikinkite, kad žinote jos dydį.
Sužinokite, ar Jūsų turte nėra kultūros paminklų, kurie galėtų apsunkinti pilnavertį žemės sklypo naudojimą pagal Jūsų pageidavimus.
Išsiaiškinkite, ar Jūsų turte ar pageidaujamame turte nėra ypač saugomų gamtos teritorijų, kurių negalima keisti ar naikinti?
Apžiūrint žemės sklypą, reikia atkreipti dėmesį ne tik į jau esamus suvaržymus, bet ir į galimus, todėl visada įsitikinkite, ar netoliese neplanuojami kokie nors nacionalinės reikšmės statybos objektai:
Grunto laikomosios galios patikra. Žemės ir jos aplinkos tyrimas būtinas prieš pradedant bet kokių statinių projektavimą ir statybos darbus. Tai reikalinga, kad statinys jau nuo pamatų būtų kuriamas saugiai ir ekonomiškai pagrįstai.
1
2
Privažiavimo kelio būklė?
Tai galima padaryti kadastrs.lv, radus privažiavimo žemės sklypo kadastro numerį, o tada zemesgramata.lv radus šio turto savininką
3
Miško kirtimo procesas gali sukelti papildomų išlaidų.